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22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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GEISPOLSHEIM - PARC DU WIESEL
Adresse sur demande |
67400 | Illkirch-Graffenstaden |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 680 m² |
2 040 000 € |
A vendre - Bureaux
Opération neuve à construire, le long de l'Etang WIESEL à Geispolsheim.
.
Bâtiment comprenant 2 niveaux à usage de bureaux, 1er et 2ème étage.
Les parkings, situés au rez-de-chaussée, sont abrités pour la plupart par le bâtiment.
.
Plateau divisible en 4 lots au 1er étage, proposant des surfaces de 75 m² environ à 410 m² environ dans sa globalité.
Le 2ème étage est divisé en deux lots disponibles de 62 m² et 204 m² environ.
Chaque lot bénéficie d'un accès à un espace extérieur.
Immeuble répondant aux normes thermiques RE2020..
Le site est situé à proximité de la VIGIE est des axes autoroutiers.
L'A35 est accessible en moins de 5 min et le GCO (via l'A35) en moins de 15 min.
Mise à jour : 10/11/2023
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Cession+ : AA024205
Référence Professionnel : 67.0237
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit
Surface
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 2 040 000 €
Informations complémentaires : Terrasse : 1 000 HT/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Locaux lumineux
- Luminaires faux plafond
- Neuf
- Open Space
- Sanitaires communs
- Terasse
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 64 : arrêt "Garenne"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : GEISPOLSHEIM - ZI DU FORLEN
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Bus ligne 64 : arrêt "Garenne"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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