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STRASBOURG OUEST - ZA JOFFRE

Adresse sur demande | 67810 | Holtzheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
895 m² 174 €/m²/an
155 730 €/an | 12 977 €/mois
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A louer - Bureaux

En plein coeur de la nouvelle zone d'activité Joffre 2 à HOLTZHEIM, 6 lots neufs à louer et divisibles à partir de 76 m², pour une surface globale de 895 m².
30 places de parkings sont attribuées à l'intégralité de la surface, dont certaines seront équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le WOODY PARC sera équipé d'un espace pour les vélos à raison de 1 place / 50 m² loués.
L'immeuble bénéficie d'un traitement architectural de qualité, bénéficiant de grandes surfaces vitrées, de menuiseries en aluminium et de façades en bois.
Les locaux seront livrés prêts à cloisonner.
Hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m.
Le WOODY PARC bénéficiera d'une certification BREEAM VERY GOOD.

Mise à jour : 07/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024171
Référence Professionnel : 67.0069

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 895 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 155 730 €/an, soit 12 977 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Accès sécurisé
  • Ascenseur :1
  • Immeuble neuf
  • Locaux décloisonnés
  • Locaux lumineux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : 13, 22, L1 Gare TER ENTZHEIM Aéroport de Strasbourg à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : HOLTZHEIM - ZA JOFFRE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de MCIE
MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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