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65-75 AVENUE JEAN MERMOZ | 93120 | La Courneuve | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
1 572 m², divisible à partir de 735 m² 90 €/m²/an
A partir de 141 480 €/an | 11 790 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé à proximité de l'A86 et de l'A1, EVOLIS vous propose à la location une surface de 1552 m² divisible à partir de 735 m².
6 places de parkings extérieurs inclus.

Mise à jour : 17/08/2023

Référence Cession+ : AA024128
Référence Professionnel : 1072854-0L

Construction

Nom de l'immeuble : Espace Paris Mermoz

Surface

Surface totale : 1 572 m²
Divisible à partir de : 735 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 718 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 60 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 59 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 5 Activités 837 90 m²/an HT HC 18,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 5
RDC Activités 498 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 119 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 118 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3b/4 3b/4 Activités 735 90 m²/an HT HC 18,74 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3b/4
Total 1 572 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 141 480 €/an, soit 11 790 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.74€/m2
Charge maxi : 18.74€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de chargement
  • Contrôle d'accès
  • Gardiennage
  • Interphone
  • Site clos
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux en état d'usage
  • Décloisonnement possible
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 1395 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus RER La Courneuve - Aubervilliers (B) Metro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) Autoroute A1, A86, RN2 Tramway Tramway
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?

EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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