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BUREAUX ERP
Adresse sur demande |
30900 | Nîmes |
Gard
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 337 m², divisible à partir de 97 m² | 159 €/m²/an A partir de 53 583 €/an | 4 465 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Nîmes, secteur Route de Sauve / RN106, EVOLIS vous propose des bureaux récents avec parkings à louer.
Mise à jour : 17/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024098
Référence Professionnel : 1226893-0L
Surface
Surface totale : 337
m²
Divisible à partir de : 97
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 127 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 19,68 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | Lot 3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 8,9 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | Lot 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 8,9 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 337 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 53 583 €/an, soit 4 465 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 8.9€/m2
Charge maxi : 19.68€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 8.9€/m2
Charge maxi : 19.68€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bureaux cloisonnés
- Climatisés
- Faux Plafonds acoustiques
- Parquet
- Courants forts / faibles
- VMC
- Sanitaires PMR
- Kitchenette
- Ascenseur
- Parkings
- Immeuble indépendant
- Espace ouvert
.Kitchenette
.Sanitaire privatif
Placard rangement et technique
Climatisation réversible
Courants forts et courants faibles
Convient à du code du travail ou de l'ERP - Accueil
5 bureaux cloisonnés
Sanitaire privatif P.M.R
Climatisation réversible
Courants forts et courants faibles
Convient à du code du travail ou de l'ERP - Espace ouvert
2 blocs douches + lavabos
Sanitaire privatif P.M.R
Climatisation réversible
Courants forts et courants faibles
Convient à du code du travail ou de l'ERP
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route RN 106, Route de Sauve
Autoroute A9, sortie Nîmes Ouest, à 5 min
SNCF Gare de Nîmes Centre, à 10 min
Aéroport Nîmes Garons, à 20 km
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 40 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NÎMES
L'agence EVOLIS de Nîmes, intégrée au sein du Groupe EVOLIS réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.
Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.
Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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