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PARC HBC MANDUEL - ENTREPOTS DE STOCKAGE A PARTIR DE 178 m².
CHEMIN DE LA GARE |
30129 | Manduel |
Gard
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 953 m², divisible à partir de 178 m² | 60 €/m²/an A partir de 57 180 €/an | 4 765 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sud est de Nîmes, à proximité immédiate de la Gare TGV - Nîmes Pont du Gard, EVOLIS vous propose plusieurs entrepôts disponibles à la location.
Nous consulter.
Mise à jour : 15/02/2024
Disponibilité : Après rénovation
Référence Cession+ : AA024097
Référence Professionnel : 1226891-0L
Surface
Surface totale : 953
m²
Divisible à partir de : 178
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT A lot A6 | Entrepôts | 332 | Après rénovation | 60 HT/HC/m²/an | 9,6 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | lot A6 | |||||||
| RDC | BAT A lot A5 | Entrepôts | 265 | Après rénovation | 60 HT/HC/m²/an | 9,6 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | lot A5 | |||||||
| RDC | BAT A lot A4 | Entrepôts | 178 | Après rénovation | 60 HT/HC/m²/an | 9,6 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | lot A4 | |||||||
| RDC | BAT A lot A3 | Entrepôts | 178 | Après rénovation | 60 HT/HC/m²/an | 9,6 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | lot A3 | |||||||
| Total | 953 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 57 180 €/an, soit 4 765 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 9.6€/m2
Charge maxi : 9.6€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 9.6€/m2
Charge maxi : 9.6€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès poids lourds de plain-pied
- Portail manuel
- Accès livraisons
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Dallage béton ou bitume (suivant les cellules)
- Immeuble indépendant
- Hautlibre minss poutre : 5 m
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Gros Porteurs - Nbr de portes plain pied : 8
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route RD 999 / D3
Autoroute A9, sortie 24 (NIMES Est), à 8 km
SNCF TGV - Nimes Pont du Gard, à 500 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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L'agence EVOLIS de Nîmes, intégrée au sein du Groupe EVOLIS réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.
Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.
Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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