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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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1 / 10
PRESTATIONS DE QUALITE -
RUE GEORGES STEPHENSON |
78180 Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 1 | 80 m², divisible à partir de 8 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Ce centre d'affaires moderne est situé dans la commune dynamique de Montigny-le-Bretonneux, dans l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 30 km au sud ouest de Paris en région Île-de-France.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises issues du secteur tertiaire ou qui doivent s'implanter à proximité de grandes sociétés de la région, comme BMW et la Banque Populaire.
Cette zone compte de nombreuses lignes de transport vers Paris et sa périphérie.
Situé au quatrième étage, l'espace de travail abrite des bureaux et des espaces de coworking entièrement meublés et équipés disponibles en location.
Baigné par la lumière naturelle du jour, le bâtiment dispose de tous les services nécessaires pour une entreprise moderne, y compris un restaurant collectif et un parking.
Proche de la gare ferroviaire, cette zone d'activité particulièrement facile d'accès est desservie par la ligne de RER C et deux lignes SNCF.
Le bâtiment est également à deux pas de l'autoroute A12 et de la nationale N12.
Mise à jour : 16/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024050
Référence Professionnel : 1242014-0LCW1
Construction
Nom de l'immeuble : STATION SQY
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible à partir de : 8
m²
Nombre de postes : 1
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Lot 428 | Bureaux | 24 | Immédiate | 342,33 poste/mois HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | Lot 428 | CW Privé | 3 | |||||
| 4 | Lot 449 | Bureaux | 16 | Immédiate | 410,5 poste/mois HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | Lot 449 | CW Privé | 2 | |||||
| 4 | Lot 450 | Bureaux | 16 | Immédiate | 410,5 poste/mois HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | Lot 450 | CW Privé | 2 | |||||
| 4 | Lot 405 | Bureaux | 8 | Immédiate | 533 poste/mois HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | Lot 405 | CW Privé | 1 | |||||
| 4 | Lot 410 | Bureaux | 8 | Immédiate | 575 poste/mois HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | Lot 410 | CW Privé | 1 | |||||
| 4 | Lot 453 | Bureaux | 8 | Immédiate | 575 poste/mois HT CC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | Lot 453 | CW Privé | 1 | |||||
| Total | 80 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 4 107 €/m²/an, soit 328 560 €/an, soit 27 380 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Proche des transports
- Ascenseur
- Vidéosurveillance 24/24
- Emplacement centre-ville
- Équipements adaptés aux PMR
- Faux plafonds
- Espace détente
- Salle de réunion disponible 2h par jours
- Cuisine équipée
- Parking privatif sécurisé : 80 euros/mois ou 10 euros/jour
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Train SNCF gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C)
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationale N10 et N12
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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