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BUREAUX DE STANDING AVEC TERRASSE -

2 RUE GEORGE SAND | 78100 | Saint-Germain-en-Laye | Yvelines | France
Surface Loyer
125 m² 220 €/m²/an
27,500 €/an | 2,291 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Saint Germain en laye, une surface d'environ 125 m² dotée d'une terrasse privative de 31 m².
Les bureaux sont prêts à l'emploi, meublés pour votre commodité.
Ils sont équipés d'une climatisation réversible, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine et sanitaire privatifs, prestation de qualité ! Pour compléter cette offre 3 places de parking sont disponibles (2 places intérieures et 1 place extérieure).
Emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers.

Mise à jour : 14/11/2023

Disponibilité : 1er janvier 2024
Référence Cession+ : AA024048
Référence Professionnel : 1241977-0L

Construction

Nom de l'immeuble : GREEN OUEST

Surface

Surface totale : 125 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 125 1er janvier 2024 220,8 m²/an HT HC 11,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Parkings - 1er janvier 2024 2 160 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Parkings - 1er janvier 2024 720 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 125 m²

2 intérieurs
1 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 220 €/m²/an, soit 27,500 €/an, soit 2,291 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.52€/m2
Charge maxi : 11.52€/m2
Taxe foncière : 1740€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Terrasse privative de 31 m²
  • Locaux en bon état
  • Espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Double exposition
  • Parquet
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A13 Train Ligne L gare de Mareil-Marly, 5 minutes en voiture Tramway Ligne T13
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

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