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A louer Local commercial Coignières
Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 088 m² | 90 €/m²/an 187 920 €/an | 15 660 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein de la zone commerciale Pariwest de Maurepas, EVOLIS vous propose un grand local commercial d'environ 2 000 m² à la location, en très bon état.
Réserve, locaux sociaux, sanitaires privatifs.
Arrivée et évacuation d'eau, RIA.
Accès livraisons.
Belle hauteur sous plafond, grand linéaire de vitrine.
Grand parkings clients.
Accès nationales 10 et 12.
Mise à jour : 03/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023927
Référence Professionnel : 1120429-0L
Surface
Surface totale : 2 088
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 2 088 | Immédiate | 91 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Bail Commercial 6-10 ans | |||||||||||
| Total | 2 088 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 187 920 €/an, soit 15 660 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Zone commerciale
- E.R.P.
- Dans une zone commerciale d'environ 60 magasins
- Grande surface commerciale en parfait état
- Murs en parpaings et bardage
- Belle visibilité
- Hauteurs sous poutres : 4,3 à 5 m
- Linéaire de vitrine de 10 m
- Chauffage par aérothermes dans le local commercial, par convecteurs électriques dans les locaux sociaux
- Locaux sociaux avec vestiaires, salles de réunions, sanitaires privatifs, possibilité coin cuisine, réserve
- Sol dalle béton
- Porte sectionnelle pour livraisons
- RIA, 3 sorties de secours, trappes de désenfumage
- Accès PMR
- Nombreux emplacements de parkings extérieurs, aire de jeux
- Activités interdites : restaurants asiatiques
- Surface RDC : 2088 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de la Verrière et Coignières
Bus Bus réseau SQYBUS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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