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Bureaux et activités de standing au Pecq RER A -

60 ROUTE DE SARTROUVILLE | 78230 | Le Pecq | Yvelines | France
Surface Loyer
1 903 m², divisible à partir de 183 m² 150 €/m²/an
A partir de 285 450 €/an | 23 787 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous présente une sélection de bureaux récemment rénovés ou actuellement en cours de rénovation, situés au Pecq, en direction de Montesson.
Notre parc immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de la station Le Vésinet/Le Pecq du RER A, à seulement 10 minutes de marche, et à proximité de commerces et de restaurants.

Nos bureaux offrent un environnement de travail de haute qualité.
Ils sont climatisés et aménagés pour répondre aux standards les plus exigeants.
Vous avez le choix parmi plusieurs surfaces de bureau, réparties sur différents étages.

Si vous êtes à la recherche de bureaux modernes, bien situés, et adaptés aux besoins de votre entreprise, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur les surfaces disponibles, les tarifs, et les détails spécifiques concernant ces locaux.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre recherche d'un espace de travail idéal.

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Mise à jour : 04/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023889
Référence Professionnel : 1096982-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC LES GRILLONS

Surface

Surface totale : 1 903 m²
Divisible à partir de : 183 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 BAT 2 Bureaux 508 Immédiate 150 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+2 BAT 2 Bureaux 972 Immédiate 150 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 BAT 4 Bureaux 183 Immédiate 150 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 BAT 4 Bureaux 240 Immédiate 150 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 903 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 285 450 €/an, soit 23 787 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 23€/m2
Charge maxi : 23€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings intérieurs : 600 euros/U/an HT
Loyer parkings extérieurs : 300 euros/U/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Contrôle d'accès
  • Bureaux refait à neuf
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques pour câblage informatique
  • Moquette, stratifié et faux plafond
  • Sanitaires dans les parties communes, refaits à neuf

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N13 Bus RER A Le Vesinet Le Pecq
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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