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FACADE AUTOROUTE -
ZI LE GRAND PLANOT |
38290 | Frontonas |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 698 m², divisible à partir de 500 m² | 103 €/m²/an A partir de 71 894 €/an | 5 991 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A 500 mètres du Village des Marques, sur la commune de la Verpillère, EVOLIS vous propose un local d'activité à louer d'environ 698 m².
Visibilité excellente sur l'A43 ! Local de 500 m² + 198 m² de bureaux, bon état général bénéficiant de 3 portes sectionnelles.
Disponibilité en juin 2024.
Mise à jour : 21/03/2024
Disponibilité : Juin 2024
Référence Cession+ : AA023789
Référence Professionnel : 1251786-0LA
Surface
Surface totale : 698
m²
Divisible à partir de : 500
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Juin 2024 | 103,15 m²/an HT HC | 10,02 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 198 | Juin 2024 | 103,15 m²/an HT HC | 10,02 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 698 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 103 €/m²/an, soit 71 894 €/an, soit 5 991 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.02€/m2
Charge maxi : 10.02€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking extérieures disponibles
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.02€/m2
Charge maxi : 10.02€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking extérieures disponibles
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment récent de 2005
- Façade en bardage double peau
- Charpente bois
- Bac acier isolé
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Carrelage
- Dalle béton isolée quartz
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz (4)
- Circuit d'air comprimé
- Système évacuation vapeur
- Climatisation dans la partie bureaux
- Triphasé
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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