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NOUVELLE SURFACE SUR LA COMMUNE DE VENISSIEUX -
7 RUE EUGENE HENAFF - ZI DE VENISSIEUX-CORBAS-ST PRIEST |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 390 m² | 99 €/m²/an 38 610 €/an | 3 217 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Vénissieux un local d'activité de 390m² idéalement situé.
Composé d'une partie activité de 279m² et d'une partie bureaux sur deux étages de 111m² entièrement climatisés.
Prenez contact avec EVOLIS pour une visite des locaux.
!
*Activité automobile non autorisée
Mise à jour : 22/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023784
Référence Professionnel : 1250763-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC RENAISSANCE
Surface
Surface totale : 390
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | B | Bureaux | 64 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Activités | 279 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Bureaux | 47 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 5 | B 5 | Activités | 390 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| Total | 390 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 38 610 €/an, soit 3 217 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 5€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 5€/m2/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Structure métalique
- Mur séparatif parpaing entre cellules CF
- 2H
- Couverture Bac acier galvanisé isolé +
- complexe d'étanchéité bi-couche auto
- protégée
- Façade en bardage et crépi
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos et accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée avec visiophone
- Chauffage par aérotherme gaz à
- détente directe
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Sanitaires privatifs
- - Locaux lumineux
- Archives
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- .Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- .
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud (à 1,5 km env) et du Boulevard Urbain Est. Autoroute A6 reliant Lyon à Paris à 4,7 km environ. Autoroute A43 reliant Lyon à Chambéry à 10 km environ.
SNCF Gare TER de Vénissieux à 2,5 km environ.
TCL Bus ligne 87 desservant le métro ligne D et le tramway T4 station "Gare de Venissieux" et lignes 35, 54 et 111
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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