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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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BATIMENT DE 4600 M² SUR TERRAIN INDEPENDANT -
471 RUE LOUIS ARNAL - ZAC DES PRÉS SECS |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 4 600 m² | 5 499 990 € |
90 €/m²/an 414 000 €/an | 34 500 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Lozanne 69380, un bâtiment industriel de 4600 m² sur son terrain clos de 6000 m².
Vous trouverez plus de 4000 m² de stockage ou de production qui pourront s'adapter à de nombreuses activités.
Une hauteur allant de 5 m jusqu'à 10,5m.
3 quais de chargement dont 2 avec des quais niveleurs.
3 mezzanines allant de 250 kg/m² jusqu'à 750 kg/m².
4 portes sectionnelles, triphasé, transformateur pouvant développer jusqu'à 1000 kw de puissance.
480 m² de bureaux, climatisation réversible, locaux sociaux, nombreuses place de parking.
Contactez nous sans plus attendre, produit rare !
Mise à jour : 22/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023738
Référence Professionnel : 1244717-0
Surface
Surface totale : 4 600
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 5 499 990 €
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 414 000 €/an, soit 34 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 26000€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 26000€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : de 5m à 10,5m
- Rampe de plain-pied
- Quai : 3 dont 2 avec niveleur de quai
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m et 3,3
- (H) et 3 (L)
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- .Puissance électrique : 1000 kw
- .Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 3068 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accessible par la route départementale D385, le parc d'activités se trouve sur la commune de Lozanne, qu'à 6 kms de l'autoroute A6 Lyon-Paris et proche de l'autoroute A89 Lyon-Bordeaux.
SNCF A 5 min de la Gare de Lozanne
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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