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NOUVELLES CELLULES A PROXIMITE DES COMMERCES -
225 AVENUE DES MARRONNIERS |
38300 | Bourgoin-Jallieu |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 001 m², divisible à partir de 177 m² | 104 €/m²/an A partir de 104 104 €/an | 8 675 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités à la location.
Allant de 177 m² à 234 m², elles sont neuves et disponibles immédiatement avec parking.
Toutes les cellules disposent d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.
Mise à jour : 14/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023722
Référence Professionnel : 1242034-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIPARK DES MARRONNIERS
Surface
Surface totale : 1 001
m²
Divisible à partir de : 177
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 182 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 26 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 26 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT A27 | LOT A27 | Activités | 234 | Immédiate | 104,27 HT/HC/m²/an | 5,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT A27 | ||||||
| RDC | Activités | 182 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 26 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 26 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT A28 | LOT A28 | Activités | 234 | Immédiate | 104,27 HT/HC/m²/an | 5,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT A28 | ||||||
| RDC | Activités | 128 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT A8 | LOT A8 | Activités | 178 | Immédiate | 106,94 HT/HC/m²/an | 5,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT A8 | ||||||
| RDC | Activités | 128 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT A12 | LOT A12 | Activités | 178 | Immédiate | 106,94 HT/HC/m²/an | 5,05 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT A12 | ||||||
| RDC | Activités | 127 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 25 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT A6 | LOT A6 | Activités | 177 | Immédiate | 107,01 HT/HC/m²/an | 5,08 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | LOT A6 | ||||||
| Total | 1 001 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 104 €/m²/an, soit 104 104 €/an, soit 8 675 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.05€/m2
Charge maxi : 5.12€/m2
Taxe foncière : 1900€//an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier )
. 1 stationnement+ 1 zone de manoeuvre /LOT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.05€/m2
Charge maxi : 5.12€/m2
Taxe foncière : 1900€//an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier )
. 1 stationnement+ 1 zone de manoeuvre /LOT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
- Emplacements de parking extérieurs
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 7 mètres
- Structure : agglo + bardage
- Couverture bac acier isolé
- Sol : dalle quartz
- Charge au sol qui est de 2 tonnes
- Compteur électrique posé dans chaque lot
- Espace de manoeuvre et stationnement privatif de 35 m² environ par lot
- Bureaux avec plinthes périphériques
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Climatisation
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Mezzanine
- Surface RDC : 874 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité immédiate de l'autroute A43
D1006 / D208
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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