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NOUVELLES CELLULES D ACTIVITES DANS UN PARC NEUF -

RUE DES TERRES BOURDIN - TERRES BOURDIN | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
6 284 m², divisible à partir de 199 m²	11 655 249 €	114 €/m²/an A partir de 716 376 €/an \| 59 698 €/mois

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A vendre / A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises entre 199m² et 2 098m².
Ce futur parc composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité.

Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
Pour plus d'information, prenez contact avec nous !

Mise à jour : 02/11/2023

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter

Référence Cession+ : AA023701

Référence Professionnel : 1239268-0

Construction

Nom de l'immeuble : INNOVESPACE PERICA

. Parcelle de 12 181 m²
. Quatre bâtiments

Surface

Surface totale : 6 284 m²

Divisible à partir de : 199 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 11 655 249 €

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 716 376 €/an, soit 59 698 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

74 places de stationnements
2 cours de desserte
Façade en bardage double peau
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Climatisation réversible
Fibre optique
Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m
Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
Cour de desserte privative pour le bâtiment D
Bloc sanitaire PMR en RDC
Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Puissance électrique : 36 kVA
Arrivée Gaz et fibre
Menuiserie aluminium double vitrage
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Accès mezzanine par escalier en béton
Surface RDC : 4885 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A46 à 7 minutes Autoroute A43 à 12 minutes Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn SNCF gare de Vaise à 19 mn Lyon Saint-Exupéry à 25 mn

Quartier : Plateau Nord / Val de Saône

Qui sommes-nous ?

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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