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Bureaux dans un bâtiment indépendant à la location -
RUE CLAUDE CHAPPE |
69370 | Saint-Didier-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 563 m², divisible à partir de 50 m² | 99 €/m²/an A partir de 55 737 €/an | 4 644 €/mois |
A louer - Bureaux
En plein coeur du Parc de Crécy à Saint Didier au Mont d'Or, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles.
Ce bâtiment indépendant sur deux niveaux dispose de bureaux cloisonnés et d'un parking privatif avec un accès sécurisé par barrière.
Proche des axes routiers et à proximité de la gare de Vaise, ces bureaux offrent à la fois le calme et les espaces verts du Parc de Crécy et l'accessibilité directe à Lyon et ses extérieurs.
Mise à jour : 17/04/2024
Disponibilité : Sous option
Référence Cession+ : AA023693
Référence Professionnel : 1237351-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DE CRECY
Surface
Surface totale : 563
m²
Divisible à partir de : 50
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 278,6 | Sous option | 100 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 284,81 | Sous option | 100 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Sous option | 325 U/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 563,41 m² | |||||||||||||||||
25 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 55 737 €/an, soit 4 644 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Barrière parking privé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Centre Val Rosay (BUS-23, BUS-84)
SNCF Gare de Vaise
Autoroute A6
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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