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A louer Bureaux Lyon 05
QUAI DES ETROITS |
69005 | Lyon 05 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 786 m², divisible à partir de 289 m² | 155 €/m²/an A partir de 586 830 €/an | 48 902 €/mois |
A louer - Bureaux
« O' SAÔNE » en plein coeur de Lyon sur les quais, à proximité de la gare Perrache et de nombreux commerces et services.
Evolis vous proposes ces belles surfaces de bureaux, divisibles à partir de 300m², avec une vue dégagée sur la Saône et le quartier de Confluence.
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : 01/11/2023
Référence Cession+ : AA023680
Référence Professionnel : 1234884-0L
Construction
Nom de l'immeuble : Ô'SAÔNE
Surface
Surface totale : 3 786
m²
Divisible à partir de : 289
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 30,45 | 1er novembre 2023 | 70 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+1 | 1ER BUR 1 | Bureaux | 700,43 | 1er novembre 2023 | 155 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1ER BUR 1 | ||||||
| R+1 | 1ER_BUR13 | Bureaux | 302,64 | 1er novembre 2023 | 155 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1ER_BUR13 | ||||||
| R+1 | 1ERBUR14 | Bureaux | 289,09 | 1er novembre 2023 | 155 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1ERBUR14 | ||||||
| R+6 | 6EM BUR2 | Bureaux | 596,62 | 1er novembre 2023 | 165 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6EM BUR2 | ||||||
| R+7 | 7EM BUR1 | Bureaux | 704,72 | Sous option | 165 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7EM BUR1 | ||||||
| R+7 | 7EM BUR2 | Bureaux | 596,5 | Sous option | 165 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7EM BUR2 | ||||||
| R+5 | 5EM BUR2 | Bureaux | 596,4 | 1er novembre 2023 | 165 m²/an HT HC | 39,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5EM BUR2 | ||||||
| Parkings | - | 1er novembre 2023 | 1 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 816,85 m² | |||||||||||||||||
38 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 586 830 €/an, soit 48 902 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.17€/m2
Charge maxi : 39.17€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT TOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Cotisation espace restauration : 3 euros/m²/an HT
Assurance : 1,44 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 39.17€/m2
Charge maxi : 39.17€/m2
Taxe foncière : 24€/m²/an HT TOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Cotisation espace restauration : 3 euros/m²/an HT
Assurance : 1,44 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Cafétéria
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Choulans - Tourelles (BUS-C19, BUS-C21, BUS-46, BUS-49, BUS-55), Pont Kitchener RD (BUS-C20, BUS-C20E, BUS-31), Les Etroits (BUS-8), Verdun - Rambaud (BUS-S1), Pont Kitchener R.G. (BUS-PL3)
Tram Place des Archives (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
Quartier : Lyon 5
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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