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TRES BONNE VISIBILITE TERRAIN INDEPENDANT -
ROUTE D HEYRIEUX |
69780 | Mions |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 500 m², divisible à partir de 115 m² | 288 €/m²/an A partir de 144 000 €/an | 12 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A proximité de l'A46 et de la Rocade Est, EVOLIS vous propose à la location des locaux commerciaux de 500 m² divisibles à partir de 115 m².
Locaux ERP, brut de béton fluides en attente.
Ils sont accessibles avec deux portails d'accès, 27 emplacements de parking en extérieur complètent cet actif .
Très belle visibilité !
Mise à jour : 30/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023667
Référence Professionnel : 1232095-0L
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible à partir de : 115
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 245 | Immédiate | 288 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | 3 | Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | 288 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 115 | Immédiate | 288 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | 1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total | 500 m² | |||||||||||||||||
27 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 288 €/m²/an, soit 144 000 €/an, soit 12 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT payables à la signature du bail
Taxe foncière : 7996€/AN/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT payables à la signature du bail
Taxe foncière : 7996€/AN/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Bâtiment moderne
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Panneau sandwich
- Structure métallique
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès X2
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Fibre optique tirée mais non raccordée
- Cour privative
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Dalle béton
- Locaux E.R.P.
- Chauffage électrique dans les bureau par
- radiateur
- Les ateliers ne sont pas chauffés
- Pas de gaz sur le bâtiment
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied pour le
- lot 2
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4.5 (L) m
- Douche dans le lot 1
- Tarif bleu
- Triphasé
- Trappes désenfumage
- Possibilité de mettre des panneaux
- publicitaire
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Départemental D318
Autoroute A46
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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