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Bureaux à louer, avec espace de stockage et porte -
4 RUE PAUL VILLARD |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
754 m² | 75 €/m²/an 56 550 €/an | 4 712 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose 755 m² des bureaux à louer en RDC et R+1, déjà cloisonnés, avec un bel espace de stockage et une cuisine.
Les locaux sont situés à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est et de l'aéroport Lyon-Bron.
Parking extérieur.
A noter que l'espace de stockage comprend une porte sectionnelle.
La zone commerciale de Saint-Priest et le centre ville de Chassieu se situent à 5 min en voiture.
Mise à jour : 29/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023654
Référence Professionnel : 1228478-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITÉ DU GOLF
Surface
Surface totale : 754
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC/R+1 | Bureaux | 754,62 | Immédiate | 75,54 HT/HC/m²/an | 5,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 754,62 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 56 550 €/an, soit 4 712 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 17 500 euros
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 17 500 euros
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès et sanitaires PMR en RDC
- Portail d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Porte sectionnelle avec espace de stockage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Pyes (BUS-28, BUS-68)
Autoroute Rocade Est
Autoroute A43
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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