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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Parc d'activités neuf avec visibilité A47 -
RUE DES TUILERIES |
69700 | Chassagny |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 4 269 m², divisible à partir de 206 m² | 5 309 056 € |
105 €/m²/an A partir de 448 245 €/an | 37 353 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
A l'entrée de Givors, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente sur un parc d'activités neuf en bordure de l'A47 18 cellules d'activités à partir de 200 m².
Idéal pour artisans et petite activité.
Mise à jour : 15/05/2024
Disponibilité : 2eme trimestre 2024
Référence Cession+ : AA023589
Référence Professionnel : 1136837-0
Construction
. Charpentes métalliques
. Bardage double peau
. Toiture isolation norme RE 2020 Etanchéité Bi couches
. Isolation extérieur longrines préfabriquées
. Bardage double peau
. Toiture isolation norme RE 2020 Etanchéité Bi couches
. Isolation extérieur longrines préfabriquées
Surface
Surface totale : 4 269
m²
Divisible à partir de : 206
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 5 309 056 €
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 448 245 €/an, soit 37 353 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT Estimation
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKING SUPPLÉMENTAIRE/ AN 600 euros HC HT
PARKING SUPPLÉMENTAIRE 3 500 euros par place
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT Estimation
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
PARKING SUPPLÉMENTAIRE/ AN 600 euros HC HT
PARKING SUPPLÉMENTAIRE 3 500 euros par place
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Panneaux Photovoltaïque toiture hors lots
- Portail électrique commun entrée sortie
- 1 abris 2 roues commun
- 1 local déchets
- Voie centrale élargie permettant une meilleure circulation au centre de l'ilot
- Porte sectionnelle de 3,5m*4m
- Entrée indépendante rdc
- Bandeau fenêtre façade intérieure R+1
- Bandeau fenêtre extérieur R+1 bat C et A
- Hauteur sous mezzanine 4,2 m (avant aménagement)
- Hauteur libre sous toiture 7 m
- Livré avec escalier et mezzanine brut
- Bloc sanitaire aménagé
- Surface RDC : 3109,1 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A7
SNCF Givors (France)
Bus Idoux (BUS-81)
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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