Accueil A vendre / A louer Bureaux France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Dardilly A vendre / à louer Bureaux Dardilly

Photos

1 / 10

A vendre / à louer Bureaux Dardilly

CHEMIN DU JUBIN | 69570 | Dardilly | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
402 m², divisible à partir de 198 m²	550 800 €	150 €/m²/an A partir de 60 300 €/an \| 5 025 €/mois

Enregistrer

A vendre / A louer - Bureaux

Au coeur de Techlid, dans un parc clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux répartis dans 3 bâtiment.

Cet actif dispose de nombreux avantages, notamment la possibilité d'installer un ERP 5ème catégorie.
Les bureaux offrent des prestations très intéressante, et vous permettent de bénéficier de locaux clés en mains.
De nombreuses solutions sont disponibles quant aux transports reliant la gare de Vaise à moins de 15 mn de bus.

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA023577

Référence Professionnel : 1133995-0

Construction

Nom de l'immeuble : MINIPARC 2.0

Surface

Surface totale : 402 m²

Divisible à partir de : 198 m²

Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 550 800 €

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 60 300 €/an, soit 5 025 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Abonnement et consommation fluides à la charge du Preneur

. Parkings :
. Standard intérieur = 650 euros/U/an HT HC
. Standard aérien = 350 euros/U/an HT HC
. Standard double aérien = 630 euros/U/an HT HC
. Pré-fourreauté aérien = 550 euros/U/an HT HC
. Pré-fourreauté intérieur = 850 euros/U/an HT HC
. Charges aériens = 48 euros/U/an HT
. Charges sous-sol = 40 euros/U/an HT

. Parkings :
. Standard = 6 300 euros/U HT
. Standard double = 11 100 euros/U HT
. Pré-fourreautée = 9 500 euros/U HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiments 0 : à louer uniquement
Bâtiment 4 : à vendre ou à louer
Une conception alliant sobriété et bien-être
Bâtiment 0 neuf et bâtiment 4 réhabilité et/ou réhaussé
La gestion individualisée des équipements (chauffage, climatisation, toilettes.) et des charges «garanties» (hors fluides)
Un bâtiment labellisé BREEAM
Bureaux en premier jour
Bât 0 : HSP R+1 de 2,70 m²
Bât 4 : Restructuration des RDC et R+1 et rehaussé d'un niveau
Eclairage LED
Sol : dalle moquette
Goulottes périphériques
Brises soleils en bois sur la façade Sud Ouest
Des lots divisibles «sur mesure»
La proximité immédiate des transports en commun
Un site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
Des espaces extérieurs lisibles, sécurisés et axés sur l'échange
Une réalisation respectueuse de l'environnement
Terrasses
Des ratios d'occupation performants :
- Bât 0 (ERP 5) : 1 pers / 7 m²
Sur le Parc : brasserie avec terrasse, sandwicherie de 55 m², crèche de 200 m² avec terrasse
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Accès rapide en voiture depuis Lyon Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 minutes SNCF Gare du Jubin-Dardilly à 300 mètres, Perrache à environ 15 min, Part Dieu à environ 21 min Bus Lignes 3, 89 et Ge4

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON

Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

A VENDRE / A LOUER

170 €/m²/an
1 703 119 €
425 m², divisible à partir de 67 m²
Bureaux
dardilly

A VENDRE / A LOUER

159 €/m²/an
500 000 €
207 m²
Bureaux
dardilly

Pourquoi pas une franchise ?

ESTHETIC CENTER EXPERT MINCEUR

DE NEUVILLE

HAPPY TROC

DANIEL MOQUET

L'Agence Automobilière

EAT SALAD

BEAUTY SUCCESS

Médor et Compagnie

B&B HOTELS

APEF

Centre Services

My Auchan

BOX EN LOC

GROUPE LOGIS HÔTELS

BURGER KING

Cession+ démonstration

Wake Up Form

O2 CARE SERVICES

écomiam

FitnessBoutique

Distribution Casino France

O'TACOS

EWIGO France

ESTHETIC CENTER

SLIMFREDDY'S

HEYTENS

HAPPY CASH

HOMEBOX

SoCoo’c

Auchan Supermarché

HAPPY REPAIR

HEIKO POKE BOWLS

CASH EXPRESS

Bioburger

Auchan Hypermarché

HAPPY CASH SERVICES

LE 17.45

MIDAS FRANCE

EMPLACEMENT N°1

Voir toutes les franchises

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

EVOLIS LYON

Téléphoner

Diffusez votre recherche sur Cession+

Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit