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A louer Locaux d'activité Décines-Charpieu
Adresse sur demande |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 436 m² | 77 €/m²/an 33 572 €/an | 2 797 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Décines-Charpieu un local d'activités de 436 m² idéalement situé à proximité de nombreux axes et commerces.
Ce local d'activité est composé d'une surface d'activité de 304m² avec deux portes sectionnelles et d'une seconde partie de bureaux sur deux étages de 132m² au total.
Le local dispose également de 4 places de parking en façade.
Contactez-nous sans hésitation pour découvrir votre futur local !
Espace de stockage disposant de deux portes sectionelles, bureaux amenages, climatises, sanitaire et douche.
Situe à proximité immédiate du boulevard Laurent Bonnevay, Rocade est et l'aéroport de Lyon-Bron
Mise à jour : 28/09/2023
Disponibilité : DECEMBRE 2023
Référence Cession+ : AA023574
Référence Professionnel : 1132424-0L
Surface
Surface totale : 436
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 132 | 14 septembre 2023 | 75,52 m²/an HT HC | 11,38 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1015.GJ.02 | |||||||
| RDC | Activités | 304 | 14 septembre 2023 | 75,52 m²/an HT HC | 11,38 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1015.GJ.02 | |||||||
| Total Cellule | Activités | 436 | DECEMBRE 2023 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 436 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 33 572 €/an, soit 2 797 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 12€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 12€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Luminaires faux plafond
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Deux Portes sectionnelles de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,2 (H) x 3,6(L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Parkings extérieurs simples, nous consulter
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Roosevelt C.Commercial (BUS-28, BUS-52), Elisée Reclus (BUS-79, BUS-ZI3)
Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 8min en voiture
Autoroute Rocade Est à 7min en voiture
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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