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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A louer coworking Lyon 09
Adresse sur demande |
69009 Lyon 09 |
Rhône
| France
| Postes | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 2 | 719 m², divisible à partir de 25 m² | Nous contacter |
A louer - Espaces de coworking
Lyon 9ème, en bord de Saône, à seulement 500 m du métro « Gorge de Loup », Newton Offices, est une offre de bureaux loués clés en main avec des conditions flexibles.
Tous les bureaux sont équipés et connectés.
Vous bénéficierez d'équipements technologiques à la hauteur des exigences d'aujourd'hui.
Mise à jour : 09/02/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023523
Référence Professionnel : 1112249-0LCW1
Surface
Surface totale : 719
m²
Divisible à partir de : 25
m²
Nombre de postes : 2
postes de travail
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | Poste(s) de coworking |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 406 | Immédiate | 519 HT/poste/mois | A la charge du preneur. Nous consulter | Contrat de Prestation de Services | 1 | CW Privé | 2 | ||||||||||
| Bureaux | 104,1 | Immédiate | 523 HT/poste/mois | A la charge du preneur. Nous consulter | Contrat de Prestation de Services | B10 | CW Privé | 6 | ||||||||||
| Bureaux | 103,2 | Immédiate | 506 HT/poste/mois | A la charge du preneur. Nous consulter | Contrat de Prestation de Services | B12 | CW Privé | 6 | ||||||||||
| Bureaux | 40,2 | Immédiate | 517 HT/poste/mois | A la charge du preneur. Nous consulter | Contrat de Prestation de Services | B4 | CW Privé | 4 | ||||||||||
| Bureaux | 40,2 | Immédiate | 506 HT/poste/mois | A la charge du preneur. Nous consulter | Contrat de Prestation de Services | B6 | CW Privé | 6 | ||||||||||
| Bureaux | 25,4 | Immédiate | 560 HT/poste/mois | A la charge du preneur. Nous consulter | Contrat de Prestation de Services | B2 | CW Privé | 2 | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 150 HT/HC/U/mois | A la charge du preneur. Nous consulter | Contrat de Prestation de Services | |||||||||||||
| Total | 719,1 m² | |||||||||||||||||
77 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 506 €/m²/an, soit 363 814 €/an, soit 30 317 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : A la charge du preneur. Nous consulter
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Coworking résident : 199 euros/poste/mois HT
Bureau privatif partagé : 300 euros/poste/mois HT
Tarifs comprenant accès 24/7, connexion wifi et RJ45, ligne téléphonique pro, salle de réunion 3/4 personnes, télécopies (60/mois), domiciliation et services hôteliers.
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Coworking résident : 199 euros/poste/mois HT
Bureau privatif partagé : 300 euros/poste/mois HT
Tarifs comprenant accès 24/7, connexion wifi et RJ45, ligne téléphonique pro, salle de réunion 3/4 personnes, télécopies (60/mois), domiciliation et services hôteliers.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Le concept :
- 5000 m ² de bureaux et 600 m² de commerces
- En R+5 une terrasse autour de l'attique + balcon dans les étages
- 475 postes de travail
- Services inclus :
- Accès sécurisé 24h/24, 7j/7
- Accueil personnalisé de vos clients
- Mobilier ergonomique et rangements
- Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives, etc)
- Connexion wifi fibrée sécurisée et prise RJ45
- 1 ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
- Domiciliation
- 60 copies / mois / personne
- Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
- "La Place du Pommier" avec cuisine, café et thé à volonté
- Libre accès à l'espace dédié au sport & bien être
- Vestiaires, douches
- Conciergerie
- Evénements, ateliers et conférences
- Libre accès aux terrasses aménagées
- En option :
- Lignes téléphoniques supplémentaires
- Travaux IT spécifiques
- Salles de réunions plus de 5 personnes (10% de remise pour les résidents)
- Accès aux services : esthéticienne, ostéopathe.
- Stationnements :
- 77 emplacements de parkings en sous-sol sur 2 niveaux
- Stationnements électriques possibles
- Local vélo
- Parc relais Gorge de Loup à 10 mètres à pied
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Périphérique Nord à 7 minutes. A7 à 3 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minu en voiture
SNCF Vaise à 5 min à pied
Métro Ligne D, station Gorge de Loup
Bus Lignes, 90, 19, 45, 66
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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