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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Charvieu-Chavagneux
Adresse sur demande |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 4 669 m², divisible à partir de 426 m² | 5 961 986 € |
100 €/m²/an A partir de 466 900 €/an | 38 908 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
A TIGNIEU JAMEYZIEU, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités et cellules commerciales de 4 969 m² divisibles à partir de 300 m².
Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales.
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Livraison selon les bâtiments
Référence Cession+ : AA023457
Référence Professionnel : 1066734-0
Surface
Surface totale : 4 669
m²
Divisible à partir de : 426
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 5 961 986 €
Loyer HT HC : A partir de 100 €/m²/an, soit 466 900 €/an, soit 38 908 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2130€/m2
Charge maxi : 12770€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2130€/m2
Charge maxi : 12770€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- PRESTATIONS TECHNIQUES:
- Livraison fluides en attente
- Câblage électrique primaire
- Mezzanine pour chaque lot avec escalier d'accès
- Hauteur sous faîtière : 7 mètres
- Portes sectionnelles (1/lot)
- Dalle quartz
- 102 places de stationnement
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité de la métropole lyonnaise et de Bourgoin-J
Route A moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné
Route D517, D18 et D24a
Aéroport a proximité de Saint-Exupery
Autoroute A432 et A43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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