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A louer Locaux d'activité Belleville
Adresse sur demande |
69220 | Belleville |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 079 m², divisible à partir de 393 m² | 93 €/m²/an A partir de 100 347 €/an | 8 362 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
En façade de la RD306, sur un terrain clos de 21 000 m², nous vous proposons à la location, un entrepôt d'une surface totale d'environ :
- 1 079 m² divisibles en 2 cellules à partir de 393 m²
Mise à jour : 11/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023441
Référence Professionnel : 1063193-0L
Surface
Surface totale : 1 079
m²
Divisible à partir de : 393
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 610 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 76 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 686 | Immédiate | 93,29 HT/HC/m²/an | 1 000 HT/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Activités | 305 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 88 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 393 | Immédiate | 94,14 HT/HC/m²/an | 500 HT/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 1 079 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 93 €/m²/an, soit 100 347 €/an, soit 8 362 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 500€/m2
Charge maxi : 1000€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 500€/m2
Charge maxi : 1000€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement
- Aire de manoeuvre : 35 m sur les 2 faces
- 2 portails d'accès
- Porte accès plain-pied
- Portes sectionnelles automatiques
- Une trentaine de parkings à repartir
- Site clos
- Charpente métallique
- Hauteur : + / - 8 m au chéneau
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle industrielle 3T/m²
- Isolation shedisol / Eclairage : skydomes
- Tri phasé / Trappe de désenfumage
- Chauffage par aérothermes fuel
- Bureaux
- Coin cuisine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité de la RN6 et de la Départementale D306.
SNCF 2 km sortie A6 - BELLEVILLE / 9 km sortie A6 - VILLEFRANCHE S/Saône / Gare SNCF
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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