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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Local commercial Ambérieux
Adresse sur demande |
69480 | Ambérieux |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 2 950 m², divisible à partir de 779 m² | 4 269 918 € |
120 €/m²/an A partir de 354 000 €/an | 29 500 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Au sein d'un nouveau parc commercial, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ :
- 2950 m² comprenant plusieurs lots à partir de 779 m²
Mise à jour : 18/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023440
Référence Professionnel : 1062871-0
Surface
Surface totale : 2 950
m²
Divisible à partir de : 779
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 4 269 918 €
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 354 000 €/an, soit 29 500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 4 euros HT/m²/an (estimation)
Bien à vendre à partir de 1 130 000 euros ou 4 270 000 euros les 3 lots restants
Honoraires location : 30 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges : 4 euros HT/m²/an (estimation)
Bien à vendre à partir de 1 130 000 euros ou 4 270 000 euros les 3 lots restants
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Livraison en plateau brut
- environ 5m de hauteur
- Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m²
- Réseaux sec et humide en attente d'appareillages
- Armoire électrique en attente
- Parking mutualisé
- Activités autorisées : Restauration (lots 3, 4 ou 5)
Commerce - Activités interdites : Alimentaire
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Situé au Nord Ouest de Lyon, à proximité de Villefranche-sur-Saône. Idéalement situé le long de la RD 306, avec un accès immédiat depuis l'autoroute A6, ce pôle économique bénéficie également d'un environnement de caractère, entre coteaux du vignoble beaujolais et berges de Saône.
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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