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A LOUER - Cellule commerciale de 291 m² à LYON 9 -
AVENUE RENE CASSIN |
69009 | Lyon 09 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 291 m² | 170 €/m²/an 49 470 €/an | 4 122 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Dans le 9ème arrondissement de LYON, secteur Gorge de Loup, EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 291 m².
Le local est livré brut de béton, il bénéficie d'un très grand linéaire vitrine.
Activité de restauration possible (gaine en attente).
A découvrir rapidement.
Mise à jour : 21/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023433
Référence Professionnel : 1055516-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE NEWTON
Surface
Surface totale : 291
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 291 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 291 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 49 470 €/an, soit 4 122 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Arrivée d'eau
- Attente eaux usées/eaux vannes diamètre 100 mm
- Equipement VRV possibles (à la charge du preneur)
- Attente télécom
- Arrivée électrique type C4 (puissance nominale : 48kVa)
- Gaine rejet VMC
- Gaine de rejet de traitement d'air double flux
- Gaine d'évacuation des fumées de hotte
- Conduit simple peau
- Chemin de câble
- Support de type Big-Foot
- Fourreau en gaine jusqu'en toiture pour future installation de climatisation
- Surcharges admissibles des planchers : 500 kg/m²
- Surface RDC : 291 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gorge de Loup (BUS-C21, BUS-C24, BUS-C24E, BUS-3, BUS-73, BUS-73E), Berthet - Loucheur (BUS-19, BUS-45, BUS-66, BUS-PL3), Observance (BUS-90)
Métro Gorge de Loup (METRO-D)
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (France)
Quartier : Vaise
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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