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A louer Locaux d'activité Vitry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94400 | Vitry-sur-Seine | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
508 m², divisible à partir de 161 m² 224 €/m²/an
A partir de 113,792 €/an | 9,482 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose deux lots d'activités avec bureaux proches du RER C, et tous commerces de proximité.
Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs.
La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante.

Mise à jour : 16/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023406
Référence Professionnel : 1246049-0LA

Surface

Surface totale : 508 m²
Divisible à partir de : 161 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 117 220 m²/an HT HC 32,31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 230 190 m²/an HT HC 2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 1 Bureaux 347 Immédiate 206,86 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance LOT 1
1 Activités 50 190 m²/an HT HC 2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Bureaux 111,4 220 m²/an HT HC 32,31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 2 Activités 161,4 Immédiate 224,51 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance LOT 2
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 508,4 m²

4 Places électriques

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 224 €/m²/an, soit 113,792 €/an, soit 9,482 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous avons la possibilité de location d'espace de stockage à la palette 45 eurosHT/mois/palette.
Place de parking supplémentaire possible 150 euros/place/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Espace ouvert
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charles Heller (BUS-172, BUS-282) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Route Départementale D148
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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