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Co-working au coeur d'Ivry sur Seine -

PLACE LÉON GAMBETTA | 94200 Ivry-sur-Seine | Val-de-Marne | France
Postes Surface Loyer
2 101 m² Nous contacter
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A louer - Espaces de coworking

Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", EVOLIS vous propose des espaces de coworking bien équipés et privatisés au sein d'un bâtiment flambant neuf doté de nombreuses caractéristiques écologiques.
Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie ; au pied de l'immeuble, un espace de jardin aménagé avec des bancs, parasols, des barbecues et des roulottes, des hôtels tout confort à proximité et de nombreux restaurants.
Une gestion de l'immeuble digitalisée, de l'entrée, à l'accès aux parties communes en passant par le réglage de la lumière, des stores, de la climatisation et chauffage.
Une grande cafétéria recevant régulièrement des fruits de saison, un patio végétalisé et une terrasse avec une vue panoramique vous permettront de profiter pleinement de vos moments de pause.
Les espaces de travail sont quant à eux très ergonomiques ; des écrans de réunion sans fil, des phone box, et des forfaits adaptés à vos besoins :
- « Flex Mensuel » il y a soit le 3J/semaine (pas de poste attribué) à 320 euros HT/mois ou le 2J/semaine à 225 euros/HT.
- Le prix à la journée pour un poste en open-space est de 37 euros.
- Le prix à la journée pour un poste en open-space spécial étudiant ou chômeur est de 16 euros.
- Le prix à la demi-journée pour un poste en open-space spécial étudiant ou chômeur est de 8 euros
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.
Cette offre vise à fournir un environnement de travail flexible et confortable pour répondre aux besoins des professionnels.

Mise à jour : 22/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023377
Référence Professionnel : 1228567-0LCW1

Surface

Surface totale : 101 m²
Nombre de postes : 2 postes de travail
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
3 Bureaux 28 Immédiate 540 poste/mois HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance CW Privé 8
3 Bureaux 22 Immédiate 560 poste/mois HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance CW Privé 6
3 Bureaux 22 Immédiate 560 poste/mois HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance CW Privé 6
3 Bureaux 17 Immédiate 570 poste/mois HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance CW Privé 4
3 Bureaux 12 12 octobre 2023 570 poste/mois HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance CW Privé 2
Total 101 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 5,400 €/m²/an, soit 545,400 €/an, soit 45,450 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Contrat de Prestation de Services

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Immeuble mixte
  • Immeuble de standing
  • Façade en pierre agrafées
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Parties communes de qualité
  • Parties communes de bon standing
  • Parties communes neuves
  • Ascenseur
  • Ascenseur desservant directement les locaux
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Gardiennage
  • Télésurveillance
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Accès à l'Espace 7/7J et 24/24h
  • Hôtesse d'accueil
  • Borne d'accueil connectée
  • Accès aux espaces communs du 2ème et 3ème étage
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée
  • Parking à vélo sous le préau
  • Neuf
  • Espace ouvert
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Faux planchers techniques
  • Moquette
  • Bureaux privatifs et partagés
  • Salles de réunion
  • Espaces détente
  • Terrasse au 5-ème étage
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Cuisine et cafétaria
  • Boissons chaudes
  • Sanitaires communs et accessible PMR
  • Le mobilier : bureaux, chaises
  • Possibilité de réserver des salles de réunion 6h/mois
  • Mise à disposition d'autorisations d'accès aux locaux, et de clés d'accès au bureau privatif
  • Connexion Internet par wifi individuel.
  • Imprimante partagée
  • Application Yuri pour contrôler les espaces
  • Ménage inclus
  • Paiement des taxes et charges incluses : électricité / chauffage / climatisation
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Métro Vitry Centre (futur M15)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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