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A louer Locaux d'activité Ivry-sur-Seine
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 890 m² | 156 €/m²/an 138 840 €/an | 11 570 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé idéalement au coeur d'Ivry-sur-Seine et à proximité immédiate des quais, EVOLIS vous présente une grande surface d'activités à la location.
Proche des transports en commun (métro ligne 7, RER C, et nombreux bus), ce local d'une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes, offre un environnement sécurisé et spacieux pour mener vos activités en toute confiance.
Le bâtiment bénéficie d'une surveillance 24h/24, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Pour vos besoins de chargement, des accès poids lourds, un monte-charge de trois tonnes et des emplacements de parkings, favorise l'accès à ce site.
De plus, vous avez le choix entre une porte sectionnelle de plain-pied ou un quai de chargement, idéal pour accueillir des véhicules de gros tonnage.
À noter qu'il n'y a pas de taxe foncière et que les frais d'électricité sont inclus dans les charges.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 890 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 31,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Convention d'Occupation Précaire | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 890 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 31.2€/m2
Charge maxi : 31.2€/m2
Loyer : Convention d'Occupation Précaire
Type de bail : convention d'occupation précaire avec 3 mois de préavis pour les deux parties
Prestations
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Monte-charge (3T)
- Gardiennage
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Bon état
- Accueil
- Alarme
- Chauffage par aérotherme gaz
- Quai de déchargement
- Porte sectionnelle
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Puissance électrique : 108 kVA
- Tarif jaune
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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