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A louer Locaux d'activité Ivry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94200 | Ivry-sur-Seine | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
890 m² 156 €/m²/an
138,840 €/an | 11,570 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé idéalement au coeur d'Ivry-sur-Seine et à proximité immédiate des quais, EVOLIS vous présente une grande surface d'activités à la location.
Proche des transports en commun (métro ligne 7, RER C, et nombreux bus), ce local d'une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes, offre un environnement sécurisé et spacieux pour mener vos activités en toute confiance.
Le bâtiment bénéficie d'une surveillance 24h/24, garantissant votre tranquillité d'esprit.
Pour vos besoins de chargement, des accès poids lourds, un monte-charge de trois tonnes et des emplacements de parkings, favorise l'accès à ce site.
De plus, vous avez le choix entre une porte sectionnelle de plain-pied ou un quai de chargement, idéal pour accueillir des véhicules de gros tonnage.
À noter qu'il n'y a pas de taxe foncière et que les frais d'électricité sont inclus dans les charges.

Mise à jour : 30/08/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023370
Référence Professionnel : 1223135-0L

Surface

Surface totale : 890 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Activités 890 Immédiate 156 m²/an HT HC 31,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Convention d'Occupation Précaire Trimestriel d'avance
Total 890 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 138,840 €/an, soit 11,570 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 31.2€/m2
Charge maxi : 31.2€/m2
Loyer : Convention d'Occupation Précaire
Type de bail : convention d'occupation précaire avec 3 mois de préavis pour les deux parties

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Monte-charge (3T)
  • Gardiennage
  • Gardienne
  • Télésurveillance
  • PC sécurité
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Site clos
  • Chauffage immeuble gaz
  • Bon état
  • Accueil
  • Alarme
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Quai de déchargement
  • Porte sectionnelle
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Puissance électrique : 108 kVA
  • Tarif jaune
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes à quai : 1
  • Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Insurrection d'Août 1944 (BUS-323, BUS-325) RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) Metro Mairie d'Ivry (M7) Autoroute Boulevard Périphérique(Porte d'Ivry) Autoroute A4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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