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A vendre / à louer Bureaux Chevilly-Larue

Adresse sur demande | 94550 | Chevilly-Larue | Val-de-Marne | France
Surface Prix de vente Loyer
60 m² 249,979 €
300 €/m²/an
18,000 €/an | 1,500 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 60m² à la vente ou à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation avec un accès direct sur la rue, à 5 minutes à pied de la future ligne 14 prévue courant 2024, à 7 minutes à pied du parc départemental Petit-le-Roy et proche des autoroutes A6 et A106.
La surface de bureaux est rénovée, rationnelle et cloisonnée de façon à vous permettre d'avoir un espace accueil ou un open-space et une pièce cloisonnée pour vos réunions ou un bureau de direction, un sous-sol pour stocker du matériel ou des archives, un espace détente derrière les bureaux pour vos collaborateurs avec un sanitaire privatif, l'entrée est PMR et le local a la possibilité d'être aux normes ERP.
Idéal pour une activité commerciale ou de bureaux !

Mise à jour : 08/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023329
Référence Professionnel : 1137543-0

Surface

Surface totale : 60 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 249,979 €
Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 18,000 €/an, soit 1,500 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prix de vente global : 200 000 euros NV hors place de parking et 250 000 euros NV avec les 2 places de parking

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte habitations et commerces
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Chauffage gaz
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Chauffage individuel au gaz
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 50 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Église (BUS-192), Rue de Lallier (BUS-286, BUS) Tramway Domaine Chérioux (Tramway T7 ) Metro Villejuif - Louis Aragon (Métro 7) Route Nationale 7 Autoroute A6 Autoroute A86
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EVOLIS 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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