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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Bureaux Tour Europa à vendre ou à louer -
1 / 7
1 AVENUE DE L'EUROPE |
94320 | Thiais |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 230 m² | 460 000 € |
110 €/m²/an 25 300 €/an | 2 108 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans un immeuble identifiable situé au pied de l'A86, du Tramway et du centre Commercial "Belle Épine", une surface de bureaux à la vente ou à la location de 230m².
Les locaux sont cloisonnés, et climatisés.
La consommation de la climatisation et du chauffage est incluse dans les charges.
Parkings libres dans le centre commercial.
Possibilité d'ERP / PMR.
Mise à jour : 22/02/2024
Disponibilité : 01/09/2023
Référence Cession+ : AA023324
Référence Professionnel : 1135050-0
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR EUROPA
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 460 000 €
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 25 300 €/an, soit 2 108 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 73.63€/m2
Charge maxi : 73.63€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 73.63€/m2
Charge maxi : 73.63€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Site clos
- Sas d'entrée
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Tram La Belle Epine (T7)
Métro Futur ligne 14
Autoroute A6
Autoroute A86
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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