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Au pied du Centre Commercial Belle Epine -
1 AVENUE DE L'EUROPE |
94320 | Thiais |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 510 m², divisible à partir de 200 m² | 110 €/m²/an A partir de 56 100 €/an | 4 675 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans un immeuble identifiable situé au pied de l'A86, du Tramway et du centre Commercial "Belle Épine", deux surfaces de bureaux à la location de 200 et 310 m².
Les locaux sont cloisonnés, et climatisés.
La consommation de la climatisation et du chauffage est inclus dans les charges.
Parkings libres dans le centre commercial.
Possibilité d'ERP / PMR.
Mise à jour : 20/03/2023
Disponibilité : 01/04/2023
Référence Cession+ : AA023286
Référence Professionnel : 1121011-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR EUROPA
Surface
Surface totale : 510
m²
Divisible à partir de : 200
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 707 | Bureaux | 310 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 707 | ||||||
| 7 | 706 | Bureaux | 200 | 1 avril 2023 | 110 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 706 | ||||||
| Total | 510 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 56 100 €/an, soit 4 675 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 70€/m2
Charge maxi : 70€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Site clos
- Sas d'entrée
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Gardiennage
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette/parquet
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS)
RER PONT DE RUNGIS (RER C)
Tram La Belle Epine (T7)
Métro Futur ligne 14
Autoroute A6
Autoroute A86
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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