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A louer Locaux d'activité Bagneux
Adresse sur demande |
92220 | Bagneux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 480 m², divisible à partir de 310 m² | 225 €/m²/an A partir de 108 000 €/an | 9 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À proximité de Paris, EVOLIS vous propose à la location deux surfaces de locaux mixtes, d'une superficie de 480 m² en face de la N20.
C'est un emplacement idéal, situé à 5 minutes du RER B "Bagneux" et proche des grand axes routiers.
Le premier local d'une superficie de 170 m² avec mezzanine refait à neuf avec une vitrine de 7,5 mètres de long donnant directement sur N20.
Le deuxième local d'une superficie de 310 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour de l'activité automobile (extracteur existant).
Possibilité de normes E.R.P.
Contactez-nous rapidement !
Mise à jour : 26/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023257
Référence Professionnel : 1105646-0LA
Surface
Surface totale : 480
m²
Divisible à partir de : 310
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 310 | Immédiate | 226 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 170 | Immédiate | 318 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 480 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 225 €/m²/an, soit 108 000 €/an, soit 9 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Douche
- Surface RDC : 480 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Place de la Résistance - Charles de Gaulle (BUS-197), Cité Jardins - Pierre Curie (BUS), Aristide Briand (BUS-17, BUS-7), Cité Jardins (BUS-391)
RER BAGNEUX (RER B)
Route Départementale D906
Route N20
Autoroute Boulevard Périphérique ( Porte d'Orléans)
Autoroute A6,A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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