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Bureaux climatisés à louer avec terrasse -

5 RUE CHRISTOPHE COLOMB | 94310 | Orly | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
427 m² 138 €/m²/an
58,926 €/an | 4,910 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein d'un immeuble neuf à Orly, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux à la location ERP/PMR, climatisé et très lumineux aux pied du Tramway et à 10 minutes à pied du RER.
Offre très rare sur le secteur car très peu d'immeuble neuf tertiaire sur Orly.

Visitable de suite.

La composition des bureaux :
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Neuf/Restructuré
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Espace ouvert
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Faux plafonds
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Moquette
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Plinthes périphériques
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Sanitaires privatifs
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Climatisation réversible

Mise à jour : 22/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023220
Référence Professionnel : 1082431-0L

Surface

Surface totale : 427 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 427 Immédiate 138 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 427 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 58,926 €/an, soit 4,910 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Façade mur rideau
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Neuf/Restructuré
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus - "Choisy Bus" RER RER - C "Gare des Saules" Autoroute A6 - A86 Tramway Tramway - 2021
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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