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A LOUER DANS LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS -

AVENUE EDOUARD HERRIOT | 94260 | Fresnes | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
5,602 m², divisible à partir de 240 m² 165 €/m²/an
A partir de 924,330 €/an | 77,027 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

9 764 m2 de locaux d'activité neufs, fonctionnels et évolutifs

Au pied du TVM et de la zone commerçante de la Cerisaie, proche du RER B, EVOLIS, vous propose des cellules d'activité neuves !!

Vous recherchez à vous installer dans un environnement dynamique, ce parc d'activité est fait pour vous.
Entre 200 et plus de 3000m² d'activité à louer.

Avec une certification Breeam et Biodiversity, le parc est autant agréable à vivre qu'à y travailler.

Plus besoin de faire l'impasse sur la qualité de vie, vos commerces de bouche sont à moins d'une minutes à pied

Mise à jour : 09/11/2023

Disponibilité : 1er février 2024
Référence Cession+ : AA023211
Référence Professionnel : 1081618-0L

Surface

Surface totale : 5,602 m²
Divisible à partir de : 240 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 175 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 171 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 C2 Activités 346 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C2
RDC Activités 175 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 171 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 C3 Activités 346 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C3
RDC Activités 175 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 171 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C4 C4 Activités 346 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C4
RDC Activités 175 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 171 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C5 C5 Activités 346 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C5
RDC Activités 175 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 171 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C6 C6 Activités 346 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C6
RDC Activités 175 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 171 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C8 C8 Activités 346 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C8
RDC Activités 175 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 171 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C9 C9 Activités 346 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C9
RDC Activités 173 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 169 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 C1 Activités 342 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C1
RDC Activités 165 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 165 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C7 C7 Activités 330 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C7
RDC Activités 155 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 151 1er février 2024 165 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C10 C10 Activités 306 1er février 2024 165 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C10
RDC Activités 125 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 121 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 B2 Activités 246 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B2
RDC Activités 125 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 121 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B3 Activités 246 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
RDC Activités 125 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 121 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B4 B4 Activités 246 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4
RDC Activités 125 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 121 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 B5 Activités 246 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B5
RDC Activités 125 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 121 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B6 B6 Activités 246 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B6
RDC Activités 125 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 121 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 B7 Activités 246 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B7
RDC Activités 125 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 121 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B8 B8 Activités 246 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B8
RDC Activités 122 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 118 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 B1 Activités 240 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B1
RDC Activités 122 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 118 1er février 2024 170 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Parkings - 1er février 2024 A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B9 B9 Activités 240 1er février 2024 170 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B9
Total 5 602 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 924,330 €/an, soit 77,027 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de standing
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Monte-charge
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Chauffage électrique BUREAUX
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Porte sectionnelle de 4x4.5m
  • Tarif jaune ACTIVITE
  • Certification BREEAM + BIODVERSITY
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2837 m²
  • Hautlibre minss poutre : 4,5 m
  • Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86, A6 RER B Croix de Berny, C Chemin d'Antony Bus ALBERT ROPER (396), MONTJEAN (V2), CLOS LA GARENNE (V4)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?

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