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Activités / Bureaux centre Montrouge !

Adresse sur demande | 92120 | Montrouge | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
532 m² 170 €/m²/an
90,440 €/an | 7,536 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un batiment mixte activité/bureaux au coeur de Montrouge et a proximité immédiate des transports en commun (M4).
Ce batiment développe plusieurs niveaux d'activité avec de beaux volumes.
Bien à saisir à la location en bail commercial 3,6,9, disponible immédiatement.
N'hésitez pas à visiter !

Mise à jour : 14/03/2023

Disponibilité : Septembre 2022
Référence Cession+ : AA023195
Référence Professionnel : 1076561-0L

Surface

Surface totale : 532 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Activités 195 Septembre 2022 170 m²/an HT HC 1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 122,5 Septembre 2022 170 m²/an HT HC 1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 140 Septembre 2022 170 m²/an HT HC 1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 75 Septembre 2022 170 m²/an HT HC 1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 532,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 90,440 €/an, soit 7,536 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Immeuble mixte
  • Accès véhicules légers
  • Accès privatif sur rue
  • Locaux en bon état
  • Espace ouvert
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Archives
  • Chauffage par ventilo-convecteur
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 122,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 4 BARBARA (2min) Bus 128 Autoroute Porte d'Orléans
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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