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Bureaux au coeur de Montrouge, immeuble NEUF -

AVENUE DE VERDIER | 92120 | Montrouge | Hauts-de-Seine | France
Surface Prix de vente Loyer
184 m² 975,200 €
279 €/m²/an
51,336 €/an | 4,278 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

EVOLIS, vous propose en plein coeur du centre ville de Montrouge, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 4 Mairie de Montrouge, un lot de bureaux en duplex en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation.

Environnement mixte et calme, surface très agréable.
Toutes les commodités se trouvent à proximité

Le plus, une surface livrée brut de béton et donc un aménagement totalement adaptable à votre activité.

Des parkings sous sol disponible.

Mise à jour : 08/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023191
Référence Professionnel : 1075522-0

Construction

Nom de l'immeuble :

Surface

Surface totale : 184 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 975,200 €
Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 51,336 €/an, soit 4,278 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte de bureaux et d'habitation neuf
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Ascenseur voitures
  • Digicode
  • Site clos
  • Crèche
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux neufs
  • Locaux lumineux
  • Locaux E.R.P.éable et P.M.R
  • Petites terrasses privatives
  • Surface RDC : 95,7 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 68 Metro Métro Mairie de Montrouge Bus JEAN JAURES (68, MONTMAR)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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