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A vendre / à louer Local commercial Paris 04

Adresse sur demande | 75004 | Paris 04 | Paris | France
Surface Prix de vente Loyer
141 m² 1 150 000 €
600 €/m²/an
84 600 €/an | 7 050 €/mois
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A vendre / A louer - Locaux Commerciaux

Evolis vous propose dans le 4eme arrondissement de Paris des Locaux commerciaux/Bureaux, il s'agit de 140m² en rez-de-chaussée avec linéaire de vitrine et un sous-sol aménagé.
Les locaux ont un potentiel ERP/PMR et offrent de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins.

Mise à jour : 11/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023038
Référence Professionnel : 1235556-0C

Surface

Surface totale : 141 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 150 000 €
Loyer HT HC : 600 €/m²/an, soit 84 600 €/an, soit 7 050 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 10€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Fibre optique
  • Immeuble moderne
  • Façade en pierres agrafées
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Parties communes rénovées récemment
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Surface RDC : 63 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Rambuteau (11) Métro Hôtel de Ville (1,11) Métro Etienne Marcel (4) Bus Centre Georges Pompidou (29,38,75) Route Centre Georges Pompidou (N12,N13,N14,N23)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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