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Local d'angle ! -
10 RUE D'ALESIA |
75014 | Paris 14 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 89 m² | 330 €/m²/an 29 370 €/an | 2 447 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Entre le RER Denfert-Rochereau et le Métro Alésia, EVOLIS vous propose à la location un local d'angle de 89 m², 50 m² en rez-de-chaussée et 39 m² en sous-sol accessible directement.
Belle vitrine.
Facilité d'accès en véhicules.
Forte densité de résidents.
Environnement : alimentation, boulangerie, école/collège/lycée, crèche.
Loyer annuel : 29 400 euros HT HC.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022893
Référence Professionnel : 1136359-0L
Surface
Surface totale : 89
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 39 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 89 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 330 €/m²/an, soit 29 370 €/an, soit 2 447 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges mensuelles : 170 euros
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges mensuelles : 170 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Point d'eau
- Bel angle de rue
- Belle vitrine
- Sous-sol en accès direct
- Accès sur rue et sur cour
- Activités autorisées : Toutes activités possible sauf restauration nécessitant une extraction.
- Surface RDC : 50 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Tombe Issoire (BUS), Alésia - Rene Coty (BUS-88, BUS-216), René Coty (BUS-62)
RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B)
Transilien Denfert-Rochereau (TRAIN)
Tram Montsouris (TRAMWAY)
Quartier : RG / TMN 75014
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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