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Locaux ERP -
129 RUE DE SEVRES |
75006 | Paris 06 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 549 m² | 489 €/m²/an 268 461 €/an | 22 371 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble de très bon standing, une surface totale d'environ 550m² répartie comme suit : environ 400m² en rez-de-chaussée avec un triple accès sur cour dont un accès PMR et 150m² en sous-sol.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022891
Référence Professionnel : 1136167-0L
Surface
Surface totale : 549
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 154,8 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 25,98 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 394,8 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | 25,98 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 549,6 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 489 €/m²/an, soit 268 461 €/an, soit 22 371 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.98€/m2
Charge maxi : 25.98€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prime d'assurance : 0.84 euros/m²/an
Provisions de Travaux d'exploitation 2023 : 12,15 euros/m²/an HT
Provisions de Primes d'assurance 2023 : 0,92 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.98€/m2
Charge maxi : 25.98€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an (+TEOM)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prime d'assurance : 0.84 euros/m²/an
Provisions de Travaux d'exploitation 2023 : 12,15 euros/m²/an HT
Provisions de Primes d'assurance 2023 : 0,92 euros/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Triple accès sur cour
- Parties communes de qualité
- Gardienne
- Digicode
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 394,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Duroc (10,13)
Métro Vaneau (10)
Métro Falguière (12)
Bus Vaneau - Saint-Romain (70)
Bus Duroc (82,86,92)
Bus Maine - Vaugirard (28,82,89,92)
Bus Hôpital des Enfants Malades (28,70)
Bus Vaneau - Saint-Romain (86,89)
Bus Oudinot (82,86,92)
Bus Bac - Saint-Placide (70,86)
Bus Montparnasse - Alencon (28,82,89,92)
Bus Breteuil (28)
Bus Saint-François-Xavier (86)
Bus Vaneau - Babylone (86)
Quartier : RG / TMN 75006
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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