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A louer Local commercial Vincennes
Adresse sur demande |
94300 | Vincennes |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 000 m² | 230 €/m²/an 230 000 €/an | 19 166 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Evolis vous propose une surface de 1000m² à Vincennes (94) en rez-de-chaussée.
Idéal lieu de destination, très beau rectangle avec peu de poteaux.
Activités interdites : Restauration, supermarché ou nuisances.
Proche transports.
Loyer 230000 euro an HT HC.
Droit d'entrée 400 000 euros.
Honoraires 69000 euro HT.
Mise à jour : 21/06/2023
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA022724
Référence Professionnel : 1021276-0L
Surface
Surface totale : 1 000
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 000 | Après accord | 230 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 000 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 230 000 €/an, soit 19 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de commercialisation : 69 000 euros HT
. Droit d'entrée de 400 000 euros
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de commercialisation : 69 000 euros HT
. Droit d'entrée de 400 000 euros
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Vitrine sur rue
- Accès par la cour
- Chauffage gaz
- Electricité Triphasé industriel
- Accès sur rue
- Issue de secours à l'arrière
- Belle hauteur sous plafond jusqu'à 7m
- Surface RDC : 1000 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RUE DE MONTREUIL (115), FRATERNITE (318, 56)
RER Vincennes (A, E)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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