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A louer Bureaux Torcy

Adresse sur demande | 77200 | Torcy | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
309 m², divisible à partir de 30 m² 90 €/m²/an
A partir de 27 810 €/an | 2 317 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de bon standing, situé à proximité de l'autoroute A4 ,de la Francilienne A104 et des centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 309 m² divisibles à partir de 30 m² à la location.
Les locaux se situent à moins de 10 minutes en bus de la station "Torcy" du RER A l'arrêt du bus étant au pied de l'immeuble.
L'immeuble est doté de la fibre.
Les locaux offrent de belles prestations, sont fonctionnels et adaptables à votre activité.

Mise à jour : 18/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022690
Référence Professionnel : 1255450-0L

Surface

Surface totale : 309 m²
Divisible à partir de : 30 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 39 Immédiate 90 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 31
1 Bureaux 57 Immédiate 90 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 55
2 Bureaux 69 Immédiate 90 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 56
2 Bureaux 30 Immédiate 90 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 65
RDC Locaux Commerciaux 114 Immédiate 230 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 37
Parkings - Immédiate 30 U/mois HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT. T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 309 m²


Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 27 810 €/an, soit 2 317 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Charge mini : 13.5€/m2
Charge maxi : 13.5€/m2
Taxe foncière : 31€/m²/an HT HC
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot commerce 114m² : TF : 27,28 euros/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Contrôle d'accès par Digicode
  • Interphone
  • Télésurveillance
  • Parkings extérieurs
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Bureaux en Open Space
  • Sol PVC
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Torcy (A) Autoroute A104 Autoroute A4 Bus
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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