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A vendre / à louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Prix de vente Loyer
176 m² 634 304 €
 210 €/m²/an
36 960 €/an | 3 080 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

A 500m à pied du RER A, station « Val d'Europe », dans un immeuble récent de très bon standing, EVOLIS vous propose environ 177 m² de bureaux non divisibles a la location ou a la vente.
Le bureau est climatisé et doté d'une belle terrasse privative.
Lumineux et sans vis-à-vis, il possède également quatre places de parking.

Mise à jour : 30/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022685
Référence Professionnel : 1255312-0

Surface

Surface totale : 176 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 634 304 €
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 36 960 €/an, soit 3 080 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de standing
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Locaux aménagés en :
  • Espace ouvert
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 19 - 22 - 32 - 34 - 42 - 43 - 46 - 60 SNCF Gare RER A Val d'Europe
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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