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A louer Locaux d'activité Les Pavillons-sous-Bois
Adresse sur demande |
93320 | Les Pavillons-sous-Bois |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 578 m², divisible à partir de 479 m² | 135 €/m²/an A partir de 213 030 €/an | 17 752 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
RARE SUR LE SECTEUR
Situé dans la Zone d'activité des Poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans un parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 ainsi que de la Route Nationale 3, Evolis vous propose à la location environ 1 578 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 479 m².
La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage, offrant ainsi des conditions idéales pour diverses activités professionnelles.
Les bureaux sont déjà aménagés, contribuant à créer un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un espace adapté et sécurisé.
Mise à jour : 29/12/2023
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA022517
Référence Professionnel : 1240544-0L
Surface
Surface totale : 1 578
m²
Divisible à partir de : 479
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 470 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 150 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 620 | Nous consulter | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Activités | 355 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 124 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 08 | Activités | 479 | Nous consulter | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 08 | |||||||
| RDC | Activités | 355 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 124 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 09 | Activités | 479 | Nous consulter | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 09 | |||||||
| Total | 1 578 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 213 030 €/an, soit 17 752 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière et taxe bureaux : incluses dans les charges
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière et taxe bureaux : incluses dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Vidéo surveillance
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Contrôle d'accès
- Portail automatique
- Interphone
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Accueil
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
Route N3
Autoroute A3
Autoroute A86
Tramway Lycée Henri Sellier (4)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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