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En plein coeur d'une zone d'activités -
3 RUE JEAN JAURES |
91860 | Épinay-sous-Sénart |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 270 m² | 84 €/m²/an 22 680 €/an | 1 890 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé en plein coeur d'une zone d'activité à proximité des routes nationales N6 et N104 sur la ville de EPINAY SOUS SENART, EVOLIS vous propose un lot de bureau d'une superficie d'environs 270 m² non divisible à la location.
Il dispose de 4 places de parkings et est disponible immédiatement.
Mise à jour : 11/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022257
Référence Professionnel : 1248386-0L
Surface
Surface totale : 270
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 270 | Immédiate | 84 m²/an HT HC | 16,8 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 270 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 22 680 €/an, soit 1 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.8€/m2
Charge maxi : 16.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.8€/m2
Charge maxi : 16.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation
- Fibre optique en cours d'installation
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 270 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D : Bussy Saint Antoine/ Brunoy
Route N6, N104
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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