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Loyer attractif -

AVENUE DE L'ATLANTIQUE | 91940 | Gometz-le-Châtel | Essonne | France
Surface Loyer
580 m², divisible à partir de 190 m² 99 €/m²/an
A partir de 57,420 €/an | 4,785 €/mois
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A louer - Bureaux

Situés au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, aux abords de l'autoroute A10 et de la Route Nationale 118 dans la ville des Ulis, les espaces d'activités et de bureaux proposés par EVOLIS offrent une superficie totale d'environ 580 m² , divisibles à partir de 90 m².
Ces lots sont disponible immédiatement.

Mise à jour : 04/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022246
Référence Professionnel : 1245770-0LB

Surface

Surface totale : 580 m²
Divisible à partir de : 190 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Activités 300 Immédiate 100 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Activités 90 Avril 2024 100 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
1 Bureaux 190 Immédiate 100 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 580 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 57,420 €/an, soit 4,785 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Double accès
  • Portail d'accès
  • Monte-charge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette et Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Surface RDC : 90 m²
  • Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 23 ; 91-05; 2 ; 17 RER Massy-Palaiseau (B et C) RER Orsay-Ville (B) à 5 minutes Train SNCF MASSY TGV Route N104 et N118 Autoroute Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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