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Bien rare sur le secteur -
VOIE DE MONS |
94290 | Villeneuve-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 270 m² | 24 €/m²/an 174 480 €/an | 14 540 €/mois |
A louer - Terrains
Offre RARE sur le secteur.
EVOLIS vous propose à la location à Villeneuve-le-Roi un terrain de 7270 m² partiellement bétonné, comprenant un bâtiment d'activité de 550 m² .
Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport d'Orly et du Marché International de Rungis, le site est également accessible par les nationales 6 et 7 ainsi que par la A86.
Il faudra cependant prendre en considération l'absence d'accès pour les poids lourds à cet emplacement.
Mise à jour : 28/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022244
Référence Professionnel : 1245310-0L
Surface
Surface totale : 7 270
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 6 720 | Immédiate | 24,07 m²/an HT HC | 0,16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 550 | Immédiate | 24,07 m²/an HT HC | 0,16 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 7 270 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 24 €/m²/an, soit 174 480 €/an, soit 14 540 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 0.16€/m2
Charge maxi : 0.16€/m2
Taxe foncière : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux à définir selon l'activité
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 0.16€/m2
Charge maxi : 0.16€/m2
Taxe foncière : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux à définir selon l'activité
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment d'activité de 550 m² adaptable selon les besoins
- Terrain viabilisé
- Surface terrain exploitable : 6 720 m²
- Voie d'accès limitée à 3T5
- Surface RDC : 7270 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP : 483 / 482
RER RER C : Orly Ville
RER RER C : Ablon sur Seine
RER RER C : Villeneuve-le-Roi
Autoroute A86
Route N6 / N7
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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