Précédent

Page précédente
1 / 8

LE CASSIOPEE -

5-7 PLACE COPERNIC | 91080 | Courcouronnes | Essonne | France
Surface Loyer
1,045 m², divisible à partir de 350 m² 98 €/m²/an
A partir de 102,410 €/an | 8,534 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

Idéalement situé au carrefour de l'Autoroute A6 et de la Nationale N104 (francilienne) à Evry - Courcouronnes, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 335 m².
Au sein d'un immeuble moderne récemment rénové, garantissant un environnement professionnel de haute qualité.

De plus, le bien bénéficie d'un accès direct au RER D de Ris Orangis Bois de l'Epine ou d'Evry Courcouronnes, ainsi que d'un parking en sous-sol et en extérieur pour faciliter l'accès à vos locaux.

Mise à jour : 27/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022241
Référence Professionnel : 1245088-0L

Surface

Surface totale : 1,045 m²
Divisible à partir de : 350 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS CASSIOPEE Archives 62 Immédiate 45 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS CASSIOPEE Archives 55 Immédiate 45 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS CASSIOPEE Archives 45 Immédiate 45 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS CASSIOPEE Archives 16 Immédiate 45 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
6 CASSIOPEE Bureaux 350 Immédiate 98 m²/an HT HC 52,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+5 CASSIOPEE 11-12 Bureaux 695 Immédiate 98 m²/an HT HC 52,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 11-12
CASSIOPEE Parkings - 480 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
CASSIOPEE Parkings - 250 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 223 m²

12 en sous-sol
40 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 98 €/m²/an, soit 102,410 €/an, soit 8,534 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 52.5€/m2
Charge maxi : 52.5€/m2
Taxe foncière : 39€/m²/an HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Dérogatoire
. CHARGES PKG EXT : 12,97 euros/u./an/HT
. CHARGES PKG INT : 20,65 euros/u./an/HT
. TAXE STATIONNEMENT 2023 : 38,10 euros l'unité/an/HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Interphone & digicode
  • Parking extérieur et en sous-sol
  • Accès ERP / PMR
  • Ascenseurs
  • Archives en sous-sol
  • Bureaux en Open-space
  • Cloisonnement possible
  • Climatisation réversible
  • Chauffage urbain
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Courant fort / faible
  • Dalles de faux plafond et pavé LED
  • Sol PVC / moquette
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 91-04 TICE RER RER D Orangis Bois de l'Epine RER RER D Evry - Courcouronnes Tram Futur T12 Evry-Massy Route Routes N104 / N7 Autoroute Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.