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Présence de 2 quais de chargement -
RUE GUSTAVE EIFFEL |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 909 m², divisible à partir de 709 m² | 90 €/m²/an A partir de 81 810 €/an | 6 817 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé dans la zone d'activité de Morangis, à proximité de l'autoroute A6 et de la National 7, EVOLIS vous propose une surface d'activité de 709m² avec 2 quais de chargement.
Le site est accessible aux poids lourd et est idéal pour des activités de stockage et/ou de production grâce au tarif jaune.
200 m² de bureaux sont également disponible sur le site.
Mise à jour : 21/11/2023
Disponibilité : Novembre 2023
Référence Cession+ : AA022229
Référence Professionnel : 1243812-0LA
Surface
Surface totale : 909
m²
Divisible à partir de : 709
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 709,6 | Novembre 2023 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 200 | Novembre 2023 | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 909,6 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 81 810 €/an, soit 6 817 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 3€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos par portail d'accès
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Cloisons vitrées sur allège et cloisons pleines
- Sanitaires privatifs
- Moquette
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Tarif jaune
- Murs périmétriques en Bardage soubassement parpaings
- Skydomes
- 2 portes à quai
- Surface RDC : 709,6 m²
- Hautlibre minss poutre : 5,2 m
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 2
- Ossature : Métallique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C : Chilly Mazarin
Bus Bus : 492
Route Nationales N7 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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