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Immeuble de standing -

RUE DU BOIS SAUVAGE | 91000 | Évry | Essonne | France
Surface Loyer
338 m², divisible à partir de 169 m² 150 €/m²/an
A partir de 50,700 €/an | 4,225 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la Nationale N7, au sein du quartier Bois Sauvage à Evry, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 338 m² divisible à partir de 169m².

Situé au premier étage d'un immeuble de bureaux, ces deux surfaces de 155m² chacune peuvent être reliées afin de s'adapter à vos besoins.

Grands-axes facilement accessibles pour vos déplacements professionnels, gare RER D Evry-Courcouronnes et nombreux réseaux de bus à votre disponibilité.

Mise à jour : 16/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022218
Référence Professionnel : 1242633-0L

Surface

Surface totale : 338 m²
Divisible à partir de : 169 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 3 Bureaux 169 Immédiate 150 m²/an HT HC 14,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
1 1 4 Bureaux 169 Immédiate 150 m²/an HT HC 14,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
1 3 Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
Total 338 m²

5 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 50,700 €/an, soit 4,225 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.58€/m2
Charge maxi : 14.58€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de bureaux
  • Portail d'accès
  • Digicode
  • Sanitaires en parties communes
  • Accueil
  • 3 bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Baie de brassage
  • Prises RJ45
  • Chauffage par convecteurs électriques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D Evry Courcouronnes Route N104 / N7 Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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