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Immeuble de standing -
RUE DU BOIS SAUVAGE |
91000 | Évry |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 338 m², divisible à partir de 169 m² | 150 €/m²/an A partir de 50 700 €/an | 4 225 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de la Nationale N7, au sein du quartier Bois Sauvage à Evry, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 338 m² divisible à partir de 169m².
Situé au premier étage d'un immeuble de bureaux, ces deux surfaces de 155m² chacune peuvent être reliées afin de s'adapter à vos besoins.
Grands-axes facilement accessibles pour vos déplacements professionnels, gare RER D Evry-Courcouronnes et nombreux réseaux de bus à votre disponibilité.
Mise à jour : 16/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022218
Référence Professionnel : 1242633-0L
Surface
Surface totale : 338
m²
Divisible à partir de : 169
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 3 | Bureaux | 169 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| 1 | 1 4 | Bureaux | 169 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 14,58 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | ||||||
| 1 3 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||||
| Total | 338 m² | |||||||||||||||||
5 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 50 700 €/an, soit 4 225 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.58€/m2
Charge maxi : 14.58€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.58€/m2
Charge maxi : 14.58€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux
- Portail d'accès
- Digicode
- Sanitaires en parties communes
- Accueil
- 3 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104 / N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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